路過紹興路與環城北路交叉口，路邊改造一新的一片老小區，讓人眼前一亮——耐看的淺灰色外立面，中式窗花墻繪，整齊劃一的陽臺雨棚，現代化的外掛電梯在陽光下熠熠生輝……這個小區就是拱墅區文暉街道的流水東苑小區。

“流水系”老小區總共有流水北苑、西苑、東苑三個，流水東苑的舊改完成，這意味著拱墅區文暉街道“流水系”老小區的全部“涅槃重生”。

800平大花園成為小區居民最愛

加裝12部電梯 圓了居民電梯房夢

從高空俯瞰舊改后的流水東苑小區，它的東面是鐵路，南面是運河，小區正中間一個中心花園特別亮眼。

經過徹底改造煥然一新的中心花園，鋪著嶄新的石材地面，整個面積有800多平方米，中間和兩邊各有一圈花壇，花壇的外沿是半米寬的水磨石，老百姓能舒適地坐在上面休息。即使下雨天也不怕，中心花園有風雨連廊可以遮風擋雨。

“我們小區改造后，這個中心大花園最受大家喜歡了，每天從早晨5點開始到晚上10點，都相當熱鬧。”正帶著外甥在公園里騎扭扭車的金大姐說。

她家住在流水東苑5幢，已經在這里住了20多年了。金大姐告訴記者，流水東苑小區始建于1995年，是一個拆遷安置小區，她家就是當年因鳳起路建設工程拆遷后，搬到這里來的。

走進舊改完成的流水東苑，記者看到有許多樓幢已經加裝上了電梯，還有的樓幢前已經預設好了“電梯基坑”。“我們從去年9月份舊改開始，就把居民們想加裝電梯的需求一起考慮進去了，舊改的同時裝上了10多部電梯，圓了不少居民的‘電梯房夢’。”流水東苑社區書記孫鑒明說。

這次，流水東苑老舊小區綜合改造提升工程涉及21幢房屋，1384戶居民，總建筑面積8.55萬方，改造和新建公園3座，提升綠化1萬余方，12個單元在建或完成加梯，升級地下車庫5個，新建非機動車棚3個，增加智能充電樁310個，停車泊位擴容15%，升級版地埋式垃圾房也即將投入使用。

“流水系”老小區全部涅槃重生

構建大運河畔的幸福生活圈

流水東苑的舊改完成，這意味著拱墅區文暉街道“流水系”老小區的全部“涅槃重生”。

上世紀九十年代的老舊小區建筑外立面陳舊，樓道牛皮癬屢見不鮮，電線私拉亂接，屋頂雨棚破損漏水，老人孩子的活動空間少，小區服務功能配套不足……

流水北苑作為2019年首批老舊小區改造試點，小區進行了一次從內而外的更新，實現“舊貌換新顏”。緊接著就是流水西苑提升改造，這次改造更是邀請居民參與舊改，解決實際困難，消除了困擾居民多年的陳年頑疾，同時發揮居民主體作用，讓渡公共空間、認領綠化自費養護。

值得一提的是，這次流水東苑改造融入了清廉文化元素，深挖大運河清廉元素和文化底蘊，精心打造清音廉律、詩緒廉翩、清風拂銹、清廉竹石、好運廉廉、廉情直報工作站等清廉文化陣地，與流北清風園、流西武林清風書屋、運河清廉文化廣場等16個文化陣地串珠成鏈，構建流水苑15分鐘清廉文化生活圈，擦亮大運河清廉文化“金名片”。

此外，指揮部主動與周邊的漢庭酒店對接，共同打造“清廉咖啡吧”，通過開放式管理，以文潤心，拓展社區廉政文化宣傳陣地。

據悉，文暉街道在舊改中堅持“三四五模式”，圍繞“保持舊的肌理、賦予新的功能、展現老的味道”，以“最大的理解、最小的影響、最快的速度、最好的質量”，變窄為寬、變廢為寶、變無為有、變舊為精、變甩手為幫手，構建大運河畔的“幸福生活圈”。

(通訊員 陳磊 劉妍 記者 潘婷婷)